Intégrez les enjeux environnementaux dans vos projets fonciers avec la Safer

Conseil #1

Orientez le foncier vers des pratiques agricoles durables

La Safer AuRA peut vous aider à identifier et à accompagner l’orientation de terres agricoles disponibles vers des pratiques durables lors de l’achat d’un bien résidentiel ou de la transmission d’une exploitation agricole par exemple. 

Dans tous les cas, si vous êtes ou devenez propriétaires de parcelles agricoles, assurez-vous qu’elles continuent d’être exploitées et assurez-vous que les projets agricoles soient compatibles localement avec les enjeux de biodiversité et de ressource en eau (en prenant contact avec le conseiller Safer sur votre département) 

Conseil #2

Intégrez systématiquement la protection des paysages et des milieux naturels dans vos projets 

Tout projet d’aménagement, de développement ou de vente s’inscrit dans des milieux naturels qu’il est important de préserver. La ferme, la propriété rurale ou le terrain dont vous allez faire l’acquisition nécessite une analyse pour identifier ses singularités et ses faiblesses, qui nécessite des précautions, de l’entretien et des engagements spécifiques comme :  

• La protection des cours d’eau (préservation de la ripisylve; non artificialisation, non déboisement, non usage de produit chimique à proximité) 
• La protection des sols (jachères, labours, tonte raisonnée...) 
• La préservation des haies, bocages et boisements  
• La préservation des zones humides 
• La création de continuités écologiques (corridors, trames vertes et bleues) 
• La protection incendie et l’obligation de débroussaillement :  

Les équipes de la Safer informent les acquéreurs sur les protections règlementaires auxquelles sont assujetties les parcelles acquises. De plus, elles travaillent avec les collectivités, des associations environnementales comme le Conservatoire des Espaces Naturels (CEN), des experts écologues (ex : Ecosphere), et paysagistes et experts forestiers, pour définir des mesures adaptées à chaque site, conseiller les acquéreurs et intégrer ces engagements dans des clauses environnementales dans les actes de vente. 

Conseil #3

Accompagnez les actions de restauration écologique 

Collectivité ou particuliers engagés, la Safer AuRA, peut vous aider à localiser, identifier, acquérir et protéger durablement ces terrains en réalisant des études préalables avec ses partenaires. 

Vous êtes engagés dans la reconquête de la biodiversité, quelques idées : 

• Identifiez les terrains stratégiques à restaurer (zones humides, friches, corridors) 
• Intégrez ces surfaces à des programmes de compensation environnementale, de renaturation ou de reforestation 
• Travaillez avec les Safer pour sécuriser juridiquement l’usage de ces espaces sur le long terme 

Conseil #4

Préservez la ressource en eau à l’échelle du bassin versant

En concertation avec la profession agricole, les agences de l’eau et les collectivités, la Safer AuRA oeuvre à informer les acquéreurs aux enjeux spécifiques de leurs futures parcelles, à les conseiller et les orienter vers des pratiques adaptées aux enjeux hydriques locaux. 

La qualité et la quantité d’eau dépendent notamment de l’usage des terres et des activités qui y sont développées : 

• Informez-vous auprès de votre conseiller Safer sur les règlementations et enjeux locaux 
• Mettez en place des zones de protection autour des captages d’eau potable 
• Protégez les bords de cours d’eau en menant des actions d’entretien et de protection de la ripisylve  
• Favorisez les techniques agricoles économes en eau et compatibles avec les enjeux hydrauliques locaux 

Conseil #5

Intégrez les énergies renouvelables avec discernement

La Safer peut vous accompagner dans l’analyse des usages actuels, la sécurisation foncière dès l’achat, la conciliation entre production d’énergie et préservation des sols. 

Vous développez ou accueillez des projets d’énergies renouvelables, quelques actions à réaliser à nos côtés : 

• Étudiez leur impact foncier dès l’amont, en lien avec les besoins agricoles et environnementaux 
• Préférez des projets combinant production énergétique et maintien de l’activité agricole (agri-solaire, méthanisation durable…) 
• Veillez à une bonne intégration paysagère des installations 

En conclusion

Protéger les paysages et l’environnement, c’est en premier lieu anticiper ses projets. 

La Safer AuRA, en coordination avec tous les acteurs du territoire, est à vos côtés pour vous conseiller, vous outiller et vous accompagner dans la mise en place d’actions écoresponsables pour vos projets d’acquisition foncière.  

Une question, un projet, un besoin de terrain ? Contactez-nous.